Vente Maison 3 pièces 65 m² Champtercier (04660)

Cette maison de village à Champtercier offre un cadre paisible, avec 2 chambres et un espace de vie lumineux. Profitez d'un parking privé et d'un emplacement tranquille, à seulement 10 minutes de Digne-les-Bains. Idéal pour réaliser votre projet d'habitat.



Votre agence Passion Immo by C&L vous propose cette agréable maison de village située au cœur de Champtercier, à seulement 10 minutes de Digne-les-Bains, dans un environnement calme et proche des commodités, avec une école dans le village.
Répartie sur deux niveaux, la maison offre au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et un second WC.
En bon état général, ce bien nécessite uniquement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Côté prestations, les combles sont isolés avec environ 20 à 30 cm de laine de verre. La charpente et la toiture sont en excellent état et un grenier aménageable, accessible par une trappe avec échelle, offre un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos envies.
Le poêle à bois, installé par un professionnel avec conduit tubé, garantit un chauffage performant et une installation conforme.
Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité à découvrir rapidement.
Contactez votre agence Passion Immo by C&L pour plus d'informations ou pour organiser une visite.



L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur notre site www.passionimmobycl.com--

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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9700 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.41 %
Prix net vendeur : 115300 euros
Taxe foncière : 800 euros