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Bourgueil (37140) - Maison - 7 pièce(s) - 167 m² - Vente - Réf. 992787109882
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Vente Maison 7 pièces 167 m² Bourgueil (37140)

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Vente Maison Vente Longère 7 pièces Bourgueil Exclusivité
Vente Maison Vente Longère 7 pièces Bourgueil
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Vente Maison Vente Longère 7 pièces Bourgueil
24 photos disponibles 

Description T7 à Bourgueil

Vente Longère 7 pièces
Découvrez cette longère lumineuse de 167 m² offrant une vie de plain-pied, avec 3 chambres, un espace salon-chauffé par cheminée et de vastes dépendances pour vos projets, le tout sur un terrain de 2589 m² entièrement clôturé.

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Venez découvrir Cette Propriété au calme proche toutes commodités a pied de 167 M2 habitable offrant une vie de Plain-pied dans un secteur calme et privilégié sur une longère lumineuse
Composée de trois chambres, un espace de vie salon avec cheminée et cuisine, salle d'eau et WC, système de chauffage central, Fibre, tout à l'égout, portail automatisé.
Une salle de réception et une cuisine d'été avec un foyer venant compléter les espaces de vie,

Bon état général de la longère et des ses dépendances. ( Toitures, gros OEuvres, )

Plus de 500 M2 de dépendances supplémentaires pouvant satisfaire toutes sortes de projets, grands greniers, caves, celliers, hangars ouverts, triple garage, Atelier, puit
,
La parcelle entièrement clôturée sans vis à vis de 2589M2 est située hors zone inondable

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 167
- Surface totale : 167
- Superficie terrain : 2589
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 167m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres cheminée
    • Général Chauffage : fuel
    • Extérieur Surface terrain : 2589 m2
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 2000526
    • Mise à jour 09/07/2026 à 11:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    363 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    92 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 045 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 045 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    363 kWh/m² an
    Émissions
    92 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Bourgueil (Indre-et-Loire 37)

    80% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    68%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    ( iad France - Sylvain Pucheral 5 / 5 )

    7 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    303 000 €
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