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Vente Maison 171 m² Villebernier (49400)

283 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    15 + pièces
  • Surface
    171m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    2 salles de bain
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 224436EV
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 22:25
D
Classe Énergie
202 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
26 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 255 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 255 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
202 kWh/m² an
Émissions
26 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Villebernier (Maine-et-Loire 49)

75% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Villebernier (Maine-et-Loire 49)

Longère 15 pièces
Maison de caractère de 171 m²
- Un véritable havre de paix !

Située dans un environnement calme, à moins de 10 minutes des commerces, cette belle maison de caractère saura vous séduire par ses volumes et son charme.

Elle vous offre :
Une cuisine aménagée et entièrement équipée
Un vaste salon lumineux de 43 m²
4 belles chambres
1 bureau, idéal pour le télétravail
Une salle de jeux pour le bonheur des enfants

À l'extérieur, profitez d'un jardin parfaitement entretenu et d'une magnifique piscine, idéale pour vos journées d'été en famille ou entre amis.

Quelques travaux de finition sont à prévoir, une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité.

Une visite s'impose ! Contactez-nous sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224436EV

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.