Vente Maison 4 pièces 86 m² Rivesaltes (66600)

Découvrez cette charmante maison de village à Rivesaltes, dotée d'une cour sous voûte de 14 m2 et d'une terrasse de 9 m2. Avec 3 chambres et 2 salles d'eau, elle combine confort moderne et charme authentique.

iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose: Charmante Maison de Village avec Cour et Terrasse à Rivesaltes.

Située au cOEur de Rivesaltes, cette maison de village pleine de charme offre un cadre de vie paisible et convivial.
Le rez-de-chaussée de la maison est constitué par le vaste garage de 35 m2, idéal pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires : il est à noter qu'il est prolongé par un espace cave lui-même d'environ 18 m2. Vous ne manquerez pas d'espace de rangements !
Le vrai plus : une cour sous voûte de 14m2 avec barbecue, idéale pour un moment de détente et de convivialité dans un charme feutré.

Les pièces de vie de la maison sont au premier étage. Ainsi la cuisine aménagée et équipée moderne saura satisfaire les amoureux des plaisirs de la table. Lui fait face le séjour, chaleureux et lumineux, alors que la salle à manger est elle-même séparée. Le carreau de ciment sur ce niveau ne pourra que vous séduire. L'espace nuit est quant à lui composé d'une chambre avec rangements, et d'une salle d'eau avec WC.

Au second, à peine sorti de l'escalier, vous disposerez d'un espace à théatrâliser selon vos souhaits : bureau, espace de détente, etc. Un chambre est présente sur ce plateau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC, très utile pour une famille ou lorsque l'on reçoit des amis. Et là encore, vous disposerez d'un espace extérieure : une terrasse exposée Sud de près de 9m2 !
Enfin, l'on doit noter la présence sous combles d'une chambre mansardée, faisant office de chambre d'appoint ou de troisième chambre selon vos besoins.

Cette maison au charme certain profite de nombreux éléments de confort : climatisation réversible dans le salon et une chambre, électricité aux normes, double vitrage bois.

Elle offre un cadre de vie immédiatement agréable. N'hésitez pas à visiter cette propriété pleine de caractère et de potentiel, idéalement située dans la charmante ville de Rivesaltes.

Elle vous est proposée au prix de 179 900 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.

Je reste à votre entière disposition pour toute question que vous pourriez avoir.

Frédéric Boitel de Dienval, votre Conseiller et Manager Immobilier à Perpignan et alentours.

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Avis de valeur offert dans tout le 66.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Boitel De Dienval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 817650294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86.98
- Superficie terrain : 80
- Surface terrasse : 8.71
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non