Vente Maison 8 pièces 200 m² Saint-hilaire-sur-risle (61270)

Maison de maître normande d'exception, entièrement rénovée, offrant 5 chambres et un jardin de 6 000 m². Un cadre de vie paisible et préservé avec des espaces généreux, idéal pour une grande famille ou un projet d'hôtes.

iad France - Bochra Benjelloun vous propose: EN NORMANDIE dans un Village paisible , L'Aigle à 12 km | Paris 2h

Une demeure d'exception, restaurée avec âme

Rare sur le marché, cette Maison de Maître normande vous accueille dans un cadre de vie préservé, sans vis-à-vis, dominant un paysage de campagne vallonnée à couper le souffle.

Entièrement rénovée avec exigence et raffinement, elle conjugue le cachet de l'ancien avec des moulures, parquet noble, carreaux de ciment artisanaux et le confort du neuf.
Ici, pas de travaux à prévoir : vous posez vos valises, vous profitez.

La maison de 200 m² avec 5 chambres :

Dès le seuil, le hall d'entrée en carreaux de ciment annonce le ton : élégance tranquille et authenticité assumée.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une généreuse salle à manger séjour avec coin salon baigné de lumière, complétés par un dégagement et une buanderie .

Au premier étage, un beau parquet . Trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains complète et une seconde salle d'eau composent un étage aussi confortable que chaleureux.

Au second étage, deux chambres spacieuses offrent calme et vue dégagée sur les collines normandes.

5 chambres au total , idéal pour une grande famille, une résidence secondaire généreuse, ou un projet de chambres d'hôtes.

Les extérieurs , Un écrin pour respirer

Le jardin d'agrément et son herbage de plus de 6 000 m² forment un écrin verdoyant, privé, sans aucun vis-à-vis. Un puits ancien apporte cette note poétique propre aux belles demeures de caractère.

La vaste dépendance en bois de 150 m², divisée en trois espaces distincts, offre un potentiel remarquable : atelier, gîte, garage, espace créatif… à vous d'imaginer.

Cave, atelier et chaufferie complètent l'ensemble.

Confort & performance

Chauffage assuré par pompe à chaleur économique et écologique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 6076
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non