Vente Maison 6 pièces 169 m² Uzes (30700)

Cette maison clés en main associe modernité et confort, avec une vaste pièce de vie de 60 m2 et un espace extérieur avec piscine. Idéalement située à quelques minutes du centre, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.


Uzès à pied ! Maison contemporaine avec piscine, 4 chambres et aucun travaux

Et si vous pouviez tout faire à pied à Uzès ?
À seulement quelques minutes du cœur historique d'Uzès, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison récente, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la superbe pièce de vie d'environ 60 m2, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée avec buanderie attenante (possibilité d'y créer une chambre en rdc). Un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir famille et amis.
A l'étage,avec monte escalier électrique si besoin,la maison propose 4 belles chambres ainsi que 2 salles de bains, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches.
À l'extérieur, profitez d'un agréable espace détente avec piscine, parfaitement intégré dans un jardin facile à vivre.

Des prestations modernes et économiques

Climatisation

Pompe à chaleur

Panneaux photovoltaïques

Adoucisseur d'eau

Double vitrage

Volets roulants électriques

Portail électrique

Visiophone

Excellente isolation thermique

Monte escalier électrique


Ce que vous allez aimer

Uzès accessible à pied

Maison récente et moderne

Aucun travaux à prévoir

4 chambres

Piscine

Faibles consommations énergétiques

Parking intérieur jusqu'à 4 véhicules





Le mot de l'agent
'Les maisons récentes offrant 4 chambres, une piscine et la possibilité de rejoindre le centre historique d'Uzès à pied sont particulièrement rares. Un bien confortable, moderne et idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vivre uzétienne.'

- Laetitia Guichet-Panattoni EI conseiller immobilier Sinfonia

RSAC Nîmes 953910361

Honoraires TTC charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo
Installée au coeur d'Uzès,Sinfonia immobilier rayonne sur tout le bassin uzètien,la Vaunage et St Geniès de Malgloirès.Nos principaux secteurs: Uzès, Arpaillargues, St Quentin la Poterie, Montaren, St SIffret, Blauzac, St Anastasie,Dions, St Geniès de Malgloirès,Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours.Sinfonia immobilier-écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Cette annonce vous est proposée par Mme. Laetitia PANATTONI GUICHET - EI - NoRSAC: 953910361, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 15347 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 383653 euros

Nom du négociateur : GUICHET PANATTONI Laetitia
Taxe foncière : 1146 euros