Vente Maison 318 m² Saint-Étienne-de-fontb... (07200)

Cette propriété à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer des logements locatifs ou une résidence familiale, sur une vaste parcelle de 4 700 m². Idéal pour les passionnés de rénovation.

iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Situé sur la commune de Saint-Étienne-de-Fontbellon, à deux pas des commerces, cet ensemble immobilier des années 70 offre un fort potentiel pour un projet d'investissement ou de rénovation.
Implanté sur une vaste parcelle de 4 700 m² non constructible, le bien se compose de quatre logements indépendants (38 m², 64 m², 87 m² et 97 m²).

L'ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à de nombreux projets selon vos envies : création de logements locatifs, résidence familiale avec plusieurs habitations ou projet patrimonial.

Dans un environnement agréable, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche de volumes, de terrain et de potentiel de valorisation après travaux. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et investisseurs avertis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 237 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 318
- Surface totale : 318
- Superficie terrain : 4700
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 12
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non