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Vente Maison VUE MER, POSEZ VOS VALISES! Pleneuf-val-andre
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Vente Maison 3 pièces 76 m² Pleneuf-val-andre (22370)

375 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    76m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 507 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1662887_13204
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 15:05
B
Classe Énergie
81 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 635 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/01/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 635 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
81 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Pleneuf-val-andre (Côtes-d'Armor 22)

37% Télétravail difficile

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Pleneuf-val-andre

VUE MER, POSEZ VOS VALISES!
Cette maison moderne construite en 2020 à Pléneuf-Val-André vous séduira par sa lumière et sa vue dégagée sur la mer. Profitez d'un cadre privilégié à seulement 2 km des plages, idéale pour une vie de qualité.

Située à Pléneuf-Val-André, station balnéaire prisée des Côtes d'Armor, cette propriété séduit par sa localisation recherchée.

Construite en 2020, cette maison moderne en bois très lumineuse propose une belle pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un poêle à bois vient agrémenter l'intérieur.

A noter les grandes baies coulissantes ouvrant sur la terrasse bois qui offre une belle vue dégagée sur la mer et la baie de Saint-Brieuc.

A découvrir pour une vie de qualité dans un cadre privilégié (Port de Dahouët et plages à env. 2kms, bourg de Pléneuf env. 1km).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893476606

Surface terrain : 507 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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