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Saint-André-de-Cubzac (33240) - Maison - 5 pièce(s) - 225 m² - Vente - Réf. 992787162575
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Vente Maison 5 pièces 225 m² Val-de-virvÉe (33240)

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Vente Maison Maison Val-de-virvÉe
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Vente Maison Maison Val-de-virvÉe
Vente Maison Maison Val-de-virvÉe
9 photos disponibles 

Description T5 à Val-de-virvÉe

Maison
Découvrez cette maison en pierre au volume extraordinaire, située dans un secteur résidentiel et au calme. Avec 3 chambres spacieuses et un grand garage, elle offre un potentiel incroyable après rénovation.

MAISON PIERRE SUR VAL DE VIRVEE.

Situé dans un secteur, résidentiel et au calme, vous pouvez découvrir cette maison au volume extra ordinaire: une entrée desservant, une cuisine indépendante, un double salon et salle à manger avec une cheminée, un WC, une salle de bain, et à l'étage 3 chambres très spacieuses.
De plus, un grand garage mitoyen de 43m².

Le tout sur un terrain de 880m² arboré et clôturé.
Travaux de rénovation à prévoir mais un potentiel incroyable.


Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002114345).
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 238 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 34196

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Gironde (33)
Lire la suite

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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 225m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 880 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 85002114345
    • Mise à jour 02/07/2026 à 20:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    146 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 005 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 005 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    146 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Val-de-virvÉe (Gironde 33)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AXO L'immobilier Actif

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    ( AXO - L'immobilier Actif 4.9 / 5 )

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