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Vente Maison 6 pièces 168 m² Montussan (33450)

585 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    168m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 1150 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1736899_35615
  • Mise à jour
    03/11/2026 à 23:16
Classe Énergie
DPE vierge
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
GES vierge

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montussan (Gironde 33)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Montussan

Maison de 168 M2 , proche transport et commodités
Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette villa récente de 168 m² à Montussan. Avec ses trois chambres, son grand séjour lumineux et son beau jardin, elle est idéale pour les familles cherchant confort et proximité des commodités.

Située à Montussan, une paisible commune du département de la Gironde (33450), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles. Les écoles, collèges, lycées et crèches sont facilement accessibles, facilitant ainsi la vie des familles. Les transports en commun, à savoir le bus et le tramway, offrent un excellent réseau de mobilité vers Bordeaux et ses environs, rendant la région particulièrement attrayante.

Cette villa récente, construite en 2011, s'étend sur un beau terrain de 1150 m², agrémenté d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, elle dispose d'un garage et d'une place de parking extérieure, offrant un confort accru.

À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 168 m² répartie sur six pièces, incluant trois chambres spacieuses. Le grand séjour lumineux constitue le cœur de la maison, créant une ambiance chaleureuse et agréable, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Chaque espace est pensé pour maximiser la fonctionnalité et le confort, faisant de cette villa un lieu de vie idéal pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DURANT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 130228414

Surface terrain : 1150 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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