Description T4 à Port-de-bouc
À VENDRE : Votre agence CITYA Marine, Professionnel de l'immobilier, vous propose cette Maison T4 d'exception à Port-de-Bouc, un véritable havre de paix Cette charmante maison, construite en 1989, s'étend sur une superficie de 73 m² de surface habitable, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Dès votre entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel.
La maison dispose de quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour accueillir une famille.
La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon convivial, créant un espace de vie chaleureux et accueillant.
La luminosité naturelle inonde chaque recoin grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, offrant également une vue imprenable sur le quai.
La maison est dotée de deux salles d'eau, dont une avec douche, ainsi que de deux toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien.
Pour les journées ensoleillées, vous pourrez profiter de deux patios, parfaits pour des moments de détente en extérieur.
Le système de chauffage individuel par climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année.
De plus, cette maison semi-détachée, avec un garage attenant, vous offre un espace de stationnement sécurisé.
Idéalement située, vous trouverez à proximité des supermarchés, des écoles réputées et des pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien.
Avec son orientation sud, cette maison bénéficie d'une exposition ensoleillée, ajoutant à son charme indéniable.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien qui allie confort, fonctionnalité et élégance.
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
Numéro de mandat : 7220
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 74m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 50.0 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu TMAI153324
- Mise à jour 02/07/2026 à 03:42
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 125 €
3 minQualité de connexion internet à Port-de-bouc (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Marine Immobilier
Agence immobilière à Port-de-Bouc (13110)
Accueil
81%
Service
82%
Ciblage
82%
Conseils
82%
Suivi
75%
recommendation.short
77%
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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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