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Noyers (89310) - Maison - 12 pièce(s) - 208 m² - Vente - Réf. 992787165294
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Vente Maison 208 m² Noyers (89310)

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Vente Maison BOURGOGNE : secteur  Noyers sur Serein Noyers Exclusivité
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30 photos disponibles 

Maison à vendre Noyers (Yonne 89)

BOURGOGNE : secteur Noyers sur Serein
Maison de campagne entièrement restaurée de 208m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un cadre paisible avec un pigeonnier, un jardin et une belle cour sans vis-à-vis, à proximité de Noyers et Tonnerre.

A vendre à mi chemin entre Noyers et Tonnerre ,
Maison de campagne de 208m² habitable agrémentée de sa tour carrée (Ancien pigeonnier) ,le tout clos de mur.

Véritable havre de paix ,Ce bien saura vous séduire par ces multiples possibilités d'aménagement.

L'ensemble de ce bien a été intégralement restauré ,de nombreuses pièces sont à votre disposition de suite afin d'y créer tous vos projets.


Celle ci vous offre en rez-de-chaussée: Entrée donnant accès à un salon/séjour avec cheminée et une cuisine campagnarde, suivie ,d'un dégagement donnant à l'étage composé de 3 chambres, un bureau et une bibliothèque.

Toujours dans la continuité, un couloir desservant un WC, une salle d'eau, une buanderie/réserve.

A la suite, une chaufferie, 2 grandes pièces et une pièce de vie avec accès extérieur.
A l'étage 3 autres pièces disponible de suite également, le tout à utilisé selon ces besoins.

En annexe un garage/atelier avec également une grande salle.

Terrasse surélevée devant la maison avec vue sur l'ensemble du bien, cave à vin sous l'habitation.

Très belle cour harmonieuse sans vis-à-vis avec un beau pigeonnier, jardin attenant en contre bas.

Foncier: 806euros
Chauffage: central au fioul
Dpe: F/F
Assainissement: individuel

Dossier et plans complémentaire sur demande

Numéro de mandat : 0689

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 12 pièces
    • 208m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel fuel radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 836 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 0689
    • Mise à jour 11/07/2026 à 01:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    450 kWh/m² an
    info
    NC
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    kgCO₂/m².an non communiqué
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    450 kWh/m² an
    Émissions
    kgCO₂/m².an non communiqué
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Noyers (Yonne 89)

    44% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ARTHURIMMO

    Agence immobilière à Saulieu (21210)

    Opinion System

    ( 94 / 100 %)

    145 Avis

    ARTHURIMMO

    Accueil général

    95%

    Qualité service

    94%

    Compétence

    96%

    Accompagnement

    95%

    services/Hono

    90%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/5060

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    ARTHURIMMO - Saulieu
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    179 000 €
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