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Audruicq (62370) - Maison - 6 pièce(s) - 190 m² - Vente - Réf. 992787167046

Vente Maison 6 pièces 190 m² Audruicq (62370)

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vente Maison - 6 pièce(s) - 190 m² Audruicq (62370) Exclusivité
vente Maison - 6 pièce(s) - 190 m² Audruicq (62370)
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13 photos disponibles 

Description T6 à Audruicq

Ce pavillon individuel construit en 2006 présente 142,3 m² avec 4 chambres et un salon de 42,5 m². Profitez d'un jardin exposé sud-ouest et d'une cuisine d'été. Un vaste potentiel d'aménagement vous attend.

Century 21 Immopale vous invite à découvrir en exclusivité ce beau pavillon individuel en semi-plain-pied, construit en 2006 d'une surface habitable de 142,3 m² dans un secteur calme d'Audruicq, sur une jolie parcelle de 1 577 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, un beau et lumineux salon-séjour de 42,5 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu'une jolie et récente salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, un vaste palier avec un espace bureau mène à trois jolies chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse équipée d'une cuisine d'été avec prises électriques, point d'eau, plan de travail et espace barbecue, le tout donnant sur un superbe jardin entretenu et idéalement exposé Sud-Ouest avec son terrain de pétanque, une seconde terrasse et son chalet de jardin.
Une dalle existante attenante à la maison vous laisse encore de nombreuses possibilités d'aménagement, vous donnant la possibilité de créer une extension, un second garage ou tout autre projet.

Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un garage et une seconde terrasse viennent compléter les prestations de ce beau pavillon qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités.

Pour toute information, nous vous invitons à nous contacter ou par e-mail à . Prix : 388500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Bien proposé par Stéphanie RIGAUX EI, agent commercial (RSAC 942884925)

Surface Loi Carrez : 142


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Pas-de-Calais (62)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 190m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 202_513_18790
    • Mise à jour 21/07/2026 à 17:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    135 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/04/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    135 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Audruicq (Pas-de-Calais 62)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    CENTURY 21 Immopale - Calais

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