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Vaux Warnimont (54400) - Maison - 4 pièce(s) - 101 m² - Vente - Réf. 992787167584

Vente Maison 4 pièces 101 m² Vaux warnimont (54400)

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Vente Maison Maison familiale avec jardin, garage et grenier aménageable à vendre VAUX WARNIMONT (54) Vaux warnimont Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Maison familiale avec jardin, garage et grenier aménageable à vendre VAUX WARNIMONT (54) Vaux warnimont
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Vente Maison Maison familiale avec jardin, garage et grenier aménageable à vendre VAUX WARNIMONT (54) Vaux warnimont
8 photos disponibles 

Description T4 à Vaux warnimont

Maison familiale avec jardin, garage et grenier aménageable à vendre VAUX WARNIMONT (54)
Profitez d'un vaste salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin clos dans cette maison individuelle de 100 m². Avec deux chambres et un grenier aménageable, elle offre de nombreuses possibilités d'évolution pour votre famille.

Maison individuelle d'environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 758 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une petite entrée centrale desservant les espaces de vie.

D'un côté, un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

De l'autre côté, une cuisine équipée fonctionnelle vous attend, complétée par une arrière-cuisine comprenant une salle de douche avec WC et un accès direct à la cave et à l'extérieur.

L'étage accueille deux chambres ainsi qu'une grande salle de bain disposant d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un espace dressing.

Le grenier, déjà équipé d'une fenêtre, offre un beau potentiel d'aménagement pour créer une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos propice à la détente, aux jeux des enfants ou aux repas en plein air.

Un garage complète les prestations de cette maison.

Une maison offrant de belles perspectives d'aménagement !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Chahida CHEBIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 535 506 Greffe de VAL DE BRIEY) (réf. 608916 )

Nom du négociateur : CHEBIB Chahida

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 101m2 environ
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Extérieur Surface terrain : 758 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 830038712576
    • Mise à jour 22/07/2026 à 13:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    492 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    89 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 820 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 820 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    492 kWh/m² an
    Émissions
    89 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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