Vente Maison 7 pièces 169 m² La chapelle-sur-erdre (44240)

Profitez d'une maison lumineuse et parfaitement entretenue avec vie de plain-pied, jardin clos et un studio loué pour compléter vos revenus. Un atout rare dans un quartier calme à proximité des commodités.

iad France - David Ollivier vous propose: MAISON - LA CHAPELLE SUR ERDRE - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - 1 STUDIO (T1 BIS) - JARDIN ARBORE - GARAGE - PARKING

À 5 mn à pied du centre ville, maison parfaitement entretenue combine vie de famille et rentabilité.

Le bien : Séjour lumineux avec cheminée insert, qui donne sur une terrasse et un jardin clos. Cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. 2 salles d'eau.

L'atout rare : Un Studio (T1 bis) aménagé et tout équipé, loué 490 €/mois CC. Un complément de revenu idéal pour réduire vos mensualités.

Les plus : Garage avec une cave enterrée, jardin arboré sans vis-à-vis, fibre optique, excellent état général.

Posez vos valises dans un quartier calme et profitez d'un bien qui s'autofinance en partie.

Localisation proche des commodités (commerces, transport, écoles, crèches).

Une opportunité rare sur le secteur.

Visite virtuelle disponible (demande par sms).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 951359306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 169
- Surface totale : 169
- Superficie terrain : 703
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non