Vente Maison 5 pièces 85 m² Saint-pol-de-léon (29250)

Cette maison familiale de 5 pièces, offrant un séjour ouvert sur le jardin, se trouve en fond d?impasse à Saint-Pol-de-Léon. Avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un grand terrain de 680 m², elle constitue un investissement locatif attrayant.

iad France - Yann HAMON vous propose: Maison familiale en fond d'impasse – St Pol de Léon (29250)
Actuellement louée 648 € / mois, cette maison représente une opportunité solide pour un investissement locatif dans un secteur recherché du Nord Finistère. Située dans un lotissement en fond d'impasse, elle offre un cadre de vie proche des écoles et des commerces. Atouts essentiels du bien : Maison 5 pièces avec une distribution fonctionnelle. 4 chambres, dont une au rez de chaussée.
AU Rez de chaussée : Un séjour ouvert sur le jardin, une cuisine, une chambre, un WC et un couloir fonctionnel.
A l'étage : Un palier desservant trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Un grand terrain de plus de 680 m², parfait pour les activités extérieures, le jardin ou les projets d'aménagement.
Un garage et stationnement privatif. Prestations fiables : double vitrage PVC, VMC, tout à l'égout, ballon d'eau chaude.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209500 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann HAMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 833936719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85.7
- Superficie terrain : 680
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Non