Vente Maison 5 pièces 135 m² Tournan-en-brie (77220)

Profitez d'un potentiel d'aménagement exceptionnel avec des combles de 28 m² à Tournan-en-Brie. Maison de 1850 comprenant 3 chambres, un espace de vie lumineux avec véranda, jardin arboré et garage avec buanderie. À visiter.

iad France - Carole Corbisier vous propose: * TOURNAN EN BRIE *
BEAUCOUP DE POTENTIEL ... 3 CHAMBRES + COMBLES AMENAGEABLES 28 M2 !!!

MAISON datant de 1850 – 5 PIÈCES – 135 m² TOUT UTILE AVEC COMBLES MANSARDES DE 28 M2 – EDIFIEE SUR CAVE - PARCELLE 300 M2 Jardin paysagé.

ENTRÉE, RANGEMENTS SOUS ESCALIERS, CUISINE EQUIPEE. ACCES DIRECT AU GRAND GARAGE (Porte motorisée).

- L'ESPACE DE VIE VERANDA DE 25 M2, avec son accès au jardin.
- SALON avec cheminée.
- WC Séparé.

À L'ETAGE :
- DEGAGEMENT, 3 CHAMBRES dont 2 spacieuses 14 M2
- SALLE D'EAU AVEC WC séparé.

AU SECOND :
Laisser libre cours à vos envies A AMENAGER : BEL ESPACE DE 28 M2 AU SOL réparti en 2 PIECES 14 M2 + 14 M2 avec VELUX, parfait pour un adolescent, un invité ou un espace de travail inspirant ou suite parentale.

COTE EXTERIEUR :
- SA PARCELLE ARBOREE DE 300 M2 ENVIRON - un lieu parfait pour partager des moments simples, sa TERRASSE AMENAGEE pour vos soirées accès depuis la Véranda. avec BARBECUE à l'abri des regards.

- Un GARAGE DE 23 M2 équipé d'une Porte motorisée avec BUANDERIE.
- Une CAVE SAINE DE 25 M2 répartie en (ATELIER, CAVE A VINS, RANGEMENTS) vient parfaire les atouts de cette maison.

PRESTATIONS :
- CHAUFFAGE AU GAZ (chaudière récente 2023)
- DOUBLE VITRAGE.
- FIBRE OPTIQUE.
- RAVALEMENT soigné : Cette maison a été préservée.
- TOITURE RENOVEE
- ISOLATION COMBLES A AMENAGER

Une maison de famille, à découvrir.

À votre disposition pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 300
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non