Vente Maison 373 m² Albi (81000)

Cette propriété de caractère du XIXe siècle, entièrement rénovée, propose des volumes généreux et des finitions de qualité, avec un espace extérieur arboré et piscinable, parfait pour profiter du calme et de la convivialité. Un bien à découvrir rapidement.

L'AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL VOUS INVITE A DÉCOUVRIR: MAILHOC - Située entre Albi et Cordes-sur-Ciel, cette propriété de caractère du début XIXe siècle prend place dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes des commerces. Entièrement rénovée avec goût, elle offre aujourd'hui un ensemble cohérent et prêt à vivre. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 600 m² avec puits, piscinable. Dès l'entrée, les volumes séduisent : de vastes espaces de vie en rez-de-jardin, largement ouverts sur une terrasse plein sud, bordée d'oliviers, avec cuisine d'été et four à pain. Cuisine avec poêle à bois, séjour lumineux et généreux : ici, tout invite à la convivialité, aux grandes tablées, dedans comme dehors. Pierres, bois, volumes d'anciennes granges : le charme opère immédiatement. A l'étage, une suite, une superbe chambre avec plafond cathédrale, ainsi qu'une chambre supplémentaire sous combles. L'ensemble est soigné, harmonieux, et respire l'esprit maison de vacances. Cette première partie peut être indépendante ou reliée à la seconde : idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif, saisonnier ou annuel. La seconde partie propose d'autres espaces tout aussi séduisants : salon d'hiver avec cheminée ouverte, salle à manger plus intime avec cuisine neuve entièrement équipée, ainsi que 4 chambres, une salle de bain avec douche et deux WC. Le petit + ? Une véritable salle indépendante, parfaite pour une salle de réception, de billard, de sport ou tout autre espace de loisirs selon vos envies. Un bien complété par un système de purification biologique, performant et respectueux de l'environnement. En résumé : une propriété de charme, prête à vivre, au calme, dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des plus beaux villages et de la ville d'Albi. VISITE VIRTUELLE ET PLANS D'AGENCEMENT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET (REF. 32076) WE ALSO SPEAK ENGLISH - WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat DOSSIER DISPONIBLE SUR DEMANDE (+ DE PHOTOS, PLAN CADASTRAL, DIAGNOSTICS)

Surface terrain : 3476
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 32076

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/4f462958eead4a6eb2105adbbd699c1e

Précision localisation : AGENCE HAMILTON CORDES-SUR-CIEL

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1191 euros