Vente Maison 6 pièces 185 m² Guignen (35580)

Dans un écrin de verdure, laissez-vous séduire par le calme et le cadre bucolique de cette charmante longère.
Baignée de lumière, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vaste séjour convivial, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC.
Vous apprécierez le charme authentique des matériaux nobles, tels que la pierre et le bois, harmonieusement associés à des équipements modernes assurant un confort optimal, notamment un poêle à bois et une pompe à chaleur.
À l'extérieur, un magnifique terrain arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 438 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 2,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Loïc BOUÉTTÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925 375 842

Surface terrain : 4915 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.74 %
Bien En copropriété : NON