Vente Maison 6 pièces 140 m² Ferrière-la-grande (59680)

Cette maison de maître individuelle offre 140m2 habitables avec 4 chambres, un bureau et un garage. Profitez d'un jardin clos et d'un grenier isolé. Équipements récents et classe énergie C, une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITE NIDEAL IMMOBILIER

Ajustement au prix du marché

Maison de maître individuelle de 140m2 habitables, bâtie sur 385m2, 4 chambres et un bureau, garage.

Comprenant au RDC :

- Entrée

- Salon + Salle à manger avec son Pellet de 2025

- Cuisine équipée

- 1 bureau

- WC

Au 1er étage :

- Palier desservant 3 chambres (14.5m2, 14m2, 12m2)

- 1 suite parentale avec sa salle de douche

- 1 salle de bain avec wc et double vasque

Au second : Grenier entièrement isolé de 50m2

Les plus :

- Double vitrage PVC avec volets roulants électriques

- Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation 2025 + Pellet EDILKAMIN 2025

- Ballon eau chaude thermodynamique 2025

- Electricité en différentiels et disjoncteurs

- Tout à l'égout ok

- Toiture ardoises 15 ans

- Cave

Extérieurs :

- Jardin clos avec remise de jardin et coin terrasse

- Garage

Taxe foncière : 1609€/an

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2860.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882548902
TTC
Numéro de mandat : 2612

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON