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Roquefort (40120) - Maison - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992787195301
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Vente Maison 4 pièces 100 m² Roquefort (40120)

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Vente Maison Maison de plein pied Roquefort Exclusivité
Vente Maison Maison de plein pied Roquefort
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Vente Maison Maison de plein pied Roquefort
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10 photos disponibles 

Description T4 à Roquefort

Maison de plein pied
Découvrez cette maison de plain-pied à Estigarde, avec son magnifique espace de vie de 70m² baigné de lumière. Profitez d'un cadre de vie agréable sur un terrain de 2300m², agrémenté de deux dépendances et de panneaux solaires.

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette sympathique maison de plain pied située dans le village d'ESTIGARDE, environ une 30 minutes de Roquefort, 40 minutes de Mont de Marsan et quelques minutes de Créon d'armagnac, St Julien d'armagnac et Vielle Soubiran....Des villages ancrés dans l'histoire avec un héritage de l'Armagnac qui est un produit emblématique de la région. Un cadre de vie très agréable avec une magnifique architecture, des bastides et les vignobles qui donnent un cachet au environs. Cette maison propose une belle véranda, une cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 70m² avec un toit cathédral. Vous trouverez un cellier, deux chambres une salle d'eau et des wc indépendants. Vous serez également sous le charme de ses extérieurs avec deux belles dépendances avec des panneaux solaires. La parcelle fait environ 2300m². N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VERPEAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 831 732 318

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Landes (40)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Réf. annonce ParuVendu 1647568_6975
    • Mise à jour 02/07/2026 à 23:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 060 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 060 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Roquefort (Landes 40)

    60% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    50%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Véronique VERPEAUX 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    175 000 €
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