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Luché-sur-Brioux (79170) - Maison - 4 pièce(s) - 154 m² - Vente - Réf. 992787206615

Vente Maison 4 pièces 154 m² Luche sur brioux (79170)

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vente Maison - 4 pièce(s) - 154 m² Luché-sur-Brioux (79170)
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11 photos disponibles 

Description T4 à Luche sur brioux

Une opportunité à saisir avec cet ensemble immobilier à Luche Sur Brioux : un bar à rénover et une maison de plain-pied rénovée avec trois chambres et un séjour spacieux de 56 m².

Entre Brioux sur Boutonne et Chef-Boutonne, sur la commune de LUCHE/BRIOUX, un ensemble immobilier comprenant un ancien bar d'environ 150 m² à rénover et une maison de plain pied entièrement rénovée sur un terrain de 690 m² environ comprenant : un séjour avec un coin cuisine aménagée (four et plaque et ilôt central)) de 56 m², une salle d'eau avec une baignoire et une douche, un wc, un coin buanderie, trois chambres. Ce logement est loué. L'ensemble sur une terrain de 1266 m². Prix : 136000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070.0 € et 4200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 143


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Deux-Sèvres (79)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 154m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 202_1083_8872
    • Mise à jour 12/07/2026 à 02:58

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    230 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/12/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    230 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Luche sur brioux (Deux-Sèvres 79)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 I.C.S. Immobilier

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