Description T6 à Marigné-laillé
MARIGNE LAILLE // ECOMMOY
PROFITER DE LA VISITE VIRTUELLE ET DE CETTE EXCLUSIVITE
Maison en pierre rénovée – piscine – sans vis-à-vis – cadre naturel privilégié
Marigné-Laillé / proche Écommoy
Et si vous changiez de rythme de vie ?
À quelques minutes d'Écommoy, dans un environnement calme et préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée vous offre un cadre de vie rare, entre nature, confort et sérénité.
Ici, pas de vis-à-vis, pas de nuisance :
juste une vue dégagée sur la campagne et une vraie sensation d'espace.
Une maison chaleureuse aux beaux volumes
Deux salons et un séjour, idéals pour recevoir ou créer différents espaces de vie
Cuisine de 27 m² avec coin repas, ouverte sur une terrasse avec vue sur le pré.
Mezzanine de 24 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente
Un espace nuit plein de charme
3 chambres avec pierres apparentes
Salle d'eau avec WC
Salle de bain de 30 m² avec douche et WC, pensée comme un véritable espace bien-être
Un extérieur qui fait la différence
Piscine intégrée dans un environnement naturel
Terrain clos et arboré de 1 729 m²
Aucun vis-à-vis, calme absolu
Dépendances & potentiel
Garage de 53 m² avec étage
Possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins
Confort
Chauffage par cheminées + complément fioul.
Évolution possible vers pompe à chaleur
Pourquoi ce bien est différent :
? Environnement rare et préservé
? Maison en pierre entièrement rénovée
? Volumes et potentiel
? Idéal résidence principale ou maison secondaire
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le lieu
A visiter sans tarder ! ? Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer ! Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
L'Estimation offerte ! Vous souhaitez devenir agent immobilier ?
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4910.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Franck Bonnissol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 836 282 LE MANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 33707
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 176m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Exposition : Sud
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu VM134189
- Mise à jour 03/07/2026 à 14:43
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 245 €
3 minQualité de connexion internet à Marigné-laillé (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Franck Bonnissol
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
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