Description T4 à La souterraine
Votre agence UDI immobilier Guéret vous propose cet investissement locatif, une maison sur sous sol idéalement située à la Souterraine.
Elle se compose de plain pieds:
- Une entrée
- une cuisine séparée
- un séjour avec cheminée
- 3 chambres
- une salle d'eau et un WC.
Au sous sol:
- Une pièce avec chauffe eau et salle d'eau attenante.
- un dégagement
- un grand garage
- une cave et un atelier.
Extérieur:
- Puits
- cabanon de jardin
- terrasse avec store ban
A savoir:
- Tout à l'égout
- fenêtres et volets roulants récents
- isolation des combles récente
- maison actuellement louée jusqu'en 2029
- Environ 9600 euros/an de revenus locatifs
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 080€ et 1 520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 631
Nom du négociateur : PIPIER Damien
Prix net vendeur : 139992.43284147 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.72 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 98m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 877 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu EU19-VY8-618
- Mise à jour 08/07/2026 à 13:48
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 300 €
Qualité de connexion internet à La souterraine (Creuse 23)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.
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