Description T4 à La souterraine
Votre agence UDI immobilier Guéret vous propose cet investissement locatif, une maison sur sous sol idéalement située dans un quartier calme de la Souterraine.
Elle se compose d'une partie habitable avec:
- Une entrée
- une cuisine séparée avec accès balcon
- un séjour avec balcon
- 3 chambres
- une salle d'eau et un WC.
Au sous sol:
- Une entrée avec placards
- une cave
- un grand garage
- une chaufferie/buanderie avec accès extérieur.
Extérieur:
- cabanon de jardin
- terrain clos
A savoir:
- Tout à l'égout
- double vitrage
- isolation des combles récente
- chaudière gaz récente
- balcon, salle d'eau et électricité récents
- maison actuellement louée
- Environ 9 400 euros/an de revenus locatifs
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 800€ et 2 490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 635
Nom du négociateur : PIPIER Damien
Prix net vendeur : 104999.07080468 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.62 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 84m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 592 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 01UK-DQF-2GI
- Mise à jour 08/07/2026 à 13:48
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 145 €
Qualité de connexion internet à La souterraine (Creuse 23)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
Choisir UDI IMMO c'est opter pour une solution immobilière sur mesure. Plus qu'un simple intermédiaire UDI se propose de sécuriser votre transaction et de mettre à votre disposition un panel d'offres destiné à vivre en toute sérénité votre projet immobilier via ses immo-solutions.
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