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La Souterraine (23300) - Maison - 4 pièce(s) - 84 m² - Vente - Réf. 992787459724
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Vente Maison 4 pièces 84 m² La souterraine (23300)

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Vente Maison Maison sur sous sol à la Souterraine La souterraine
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Description T4 à La souterraine

Maison sur sous sol à la Souterraine
Investissement locatif à La Souterraine : maison sur sous-sol avec 3 chambres, garage et jardin. Louée, elle génère environ 9 400€ de revenus annuels. Équipements récents, double vitrage, situation calme et agréable.

Votre agence UDI immobilier Guéret vous propose cet investissement locatif, une maison sur sous sol idéalement située dans un quartier calme de la Souterraine.

Elle se compose d'une partie habitable avec:

- Une entrée

- une cuisine séparée avec accès balcon

- un séjour avec balcon

- 3 chambres

- une salle d'eau et un WC.

Au sous sol:

- Une entrée avec placards

- une cave

- un grand garage

- une chaufferie/buanderie avec accès extérieur.

Extérieur:

- cabanon de jardin

- terrain clos

A savoir:

- Tout à l'égout

- double vitrage

- isolation des combles récente

- chaudière gaz récente

- balcon, salle d'eau et électricité récents

- maison actuellement louée

- Environ 9 400 euros/an de revenus locatifs

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 1 800€ et 2 490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence agence : 635

Nom du négociateur : PIPIER Damien

Prix net vendeur : 104999.07080468 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.62 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Creuse (23)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 84m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 592 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 01UK-DQF-2GI
    • Mise à jour 08/07/2026 à 13:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    220 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    48 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 145 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/08/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 145 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    220 kWh/m² an
    Émissions
    48 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La souterraine (Creuse 23)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    UDI MONTLUCON

    Agence immobilière à Montluçon (03100)

    UDI MONTLUCON - Montluçon
       
    Voir ses 188 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

    L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
    Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
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    Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
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    UDI MONTLUCON - Montluçon

    UDI MONTLUCON

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