Description T6 à Saint vaury
L'agence UDI immobilier de GUERET vous propose en exclusivité cette maison de caractère au coeur de Saint Vaury. Une ville où vous retrouvez une maison médicale, boulangerie, collège..., tout est à proximité.
Ce bien se compose:
- en rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger pouvant accueillir de nombreux convives, une cuisine équipée, un bureau et wc séparés;
- au premier, de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et une seconde avec wc
- au second: deux autres pièces non rénovées peuvent être transformées en chambres et une grenier isolé;
- au sous-sol: d'une buanderie, une cave et atelier.
Cet ensemble plein de charme est complété par une terrasse sans vis-à-vis, un terrain clos et arboré et un garage.
Ses atouts:
- habitable immédiatement
- des volumes généreux
Vous souhaitez une maison alliant charme et caractère , alors ce bien est fait pour vous.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 5 170 € et 7 180 € par an. Facture à l'appui d'une consommation de chauffage de 1900 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence agence : 621
Nom du négociateur : LAURENT Audrey
Prix net vendeur : 185000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 218m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 413 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu UWBR-O0E-N6I
- Mise à jour 12/07/2026 à 03:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 225 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint vaury (Creuse 23)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
UDI MONTLUCON
Agence immobilière à Montluçon (03100)
L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
Notre équipe de professionnels, spécialisée dans l'estimation, la mise en vente et la négociation de biens immobiliers, vous accueillera avec le sourire (et le café) afin de répondre à vos attentes, à travers ses 10 années d'expérience passées au sein de l'immobilier. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou estimer un appartement, une maison, un terrain, un immeuble, UDI IMMO MONTLUCON vous recevra avec simplicité et professionnalisme et vous apportera conseils et solutions.
Vendeurs, du studio à la maison contemporaine, chaque bien est traité comme un produit unique.
Acheteurs, chacun de vos projets mérite et recevra notre plus grande attention.
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