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Ambarès-et-Lagrave (33440) - Maison - 8 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992787206777
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Vente Maison 8 pièces 170 m² Ambarès-et-lagrave (33440)

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Vente Maison Maison à vendre Ambarès-et-Lagrave Ambarès-et-lagrave Exclusivité
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Description T8 à Ambarès-et-lagrave

Maison à vendre Ambarès-et-Lagrave
Investissement locatif idéal à Ambarès et Lagrave. Cet immeuble en très bon état propose 3 appartements avec jardins privatifs et un rendement total de 2437,50€/mois. Aucun travaux à prévoir.

Immeuble à vendre, Ambarès-et-Lagrave !

Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif, il est composé de 3 appartements qui rapportent 2437,50 € / mois.

Il y a un premier T3 de 56 m² loué 804 € / mois, un second de 56 m² également loué 816,50 € / mois et un T2 Bis de 58 m² loué 817 € / mois.

Chaque appartement dispose d'un jardin privatif.

L'immeuble est dans un très bon état et ne nécessite pas de travaux.

Pour plus de renseignement, contactez notre agence Maison Blanche à Libourne !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE : Samy BENOMARI-BUHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877735472
RCP Beazley Solutions International Limited
TTC
Numéro de mandat : 7241

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 170m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 3 salles de bain
    • Extérieur Surface terrain : 433 m2
    • Réf. annonce ParuVendu VM11968-MAISON-BLANCHE
    • Mise à jour 01/09/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    203 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    30 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 965 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/07/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 965 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    203 kWh/m² an
    Émissions
    30 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ambarès-et-lagrave (Gironde 33)

    89% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    MAISON BLANCHE

    Agence immobilière à Parthenay (79200)

    MAISON BLANCHE - Parthenay
       
     
    
    Fermé - Ouvre lundi à 14 heures
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