Vente Maison 8 pièces 170 m² Ambarès-et-lagrave (33440)

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475 000 €

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MAISON BLANCHE

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
8 pièces
Surface
170m2 environ
Nombre de chambres
5 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
3 salles de bain
Extérieur
Surface terrain : 433 m²
Réf. annonce
ParuVendu VM11968-MAISON-BLANCHE
Mise à jour
18/10/2026 à 01:57

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
203 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
30 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 965 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Ambarès-et-lagrave (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T8 à Ambarès-et-lagrave

Maison à vendre Ambarès-et-Lagrave

Investissement locatif idéal à Ambarès et Lagrave. Cet immeuble en très bon état propose 3 appartements avec jardins privatifs et un rendement total de 2437,50€/mois. Aucun travaux à prévoir.

Immeuble à vendre, Ambarès-et-Lagrave a seulement quelques minutes de l'entrée de Bordeaux!

Cet immeuble est idéal pour un investissement locatif, il est composé de 3 appartements qui rapportent 2437,50 € / mois.

Il y a un premier T3 de 56 m² loué 804 € / mois, un second de 56 m² également loué 816,50 € / mois et un T2 Bis de 58 m² loué 817 € / mois.

Chaque appartement dispose d'un jardin privatif.

L'immeuble est dans un très bon état et ne nécessite pas de travaux.

Pour plus de renseignement, contactez notre agence Maison Blanche à Libourne !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 7241

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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Fermé - Ouvre à 14 heures

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