Vente Maison 4 pièces 94 m² Clermont ferrand (63100)

Cette maison fonctionnelle offre un jardin calme avec bassin et cabanon, ainsi qu'un vaste séjour de plus de 26 m². A proximité des transports et écoles, elle combine confort et praticité pour toute la famille.

Idéalement situé, entre Michelin Carmes et Michelin Cataroux et proche du PIC.

La maison dispose de 94 m² habitables sur une parcelle de 220m².

Cette maison fonctionnelle et agréable à vivre se compose :

Au rez-de-chaussée d'un garage, avec cuisine d'été disposant d'un accès au jardin. Et d'une buanderie de 12.7 m² ainsi qu'une cave.

Le jardin arboré contient un petit bassin ainsi qu'un cabanon, il est situé à l'arrière de la maison offrant calme et tranquillité.

Au premier étage accessible de l'extérieur comme de l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée avec placard encastré ainsi qu'un bureau et une cuisine fermée équipé. Pour terminer, un vaste séjour salle à mangé de plus de 26m² ainsi qu'un WC.

Au deuxième étage un couloir desservant 2 chambres avec placard encastré ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Pour terminer une pièce aménagée sous les combles avec velux aménagé en chambre. Ainsi qu'une petite pièce sous comble perdu, aménagé en bureau.

A proximité

Transport en commun.

Commerce et salle de sport à 700 mètres.

Ecole à 20 mètres.

Sites Michelin.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Colette FAYOLLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 944 213 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 609119 )

Nom du négociateur : FAYOLLE Colette

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant