Vente Maison 6 pièces 219 m² Fleury les aubrais (45400)

Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2020, d'une superficie de 219 m² et d'une performance énergétique exceptionnelle puisque son DPE est en B !

Située à Fleury-les-Aubrais proche d'un accès tangentielle, des commodités et des transports, elle dispose d'un terrain clos de 490 m².

Cette belle maison dispose d'une grande entrée qui dessert un spacieux salon baigné de lumière, une buanderie, une salle de bain avec baignoire, douche et wc et une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'étage dispose de 4 chambres très spacieuses de 15 à 18 m² dont 2 avec dressing de 8m², une salle de bain avec wc et un immense pallier pouvant servir de bureau.

Un garage et des places de stationnement complètent ce bien.

Ce bien récent allie modernité, confort et volumes généreux, espaces lumineux et fonctionnels. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Les +++ : DPE B, chauffage au sol, maison contemporaine et spacieuse

Cette annonce référence 306745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013.

Prix du bien : 452 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025

Score DPE : 44 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CYNTHIA PUJOL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant