Vente Maison 6 pièces 135 m² Le havre (76610)

En co-exclusivité, Pauline GABRIEL vous propose cette maison entièrement rénovée située sur le secteur recherché de Sainte-Cécile au Havre.

Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations donnent le ton.

Un vaste hall d'accueil mène à un bel espace de vie composé d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle.

Répartie sur deux niveaux, la maison offre quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC, permettant à chacun de profiter de son espace dans un confort optimal.

A l'extérieur, un jardin privatif vient prolonger les espaces de vie et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout.

Vous y découvrirez deux garages, une cave ainsi qu'une buanderie, des espaces précieux pour faciliter le quotidien.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète : isolation, électricité, équipements... Tout a été pensé pour offrir un bien performant et sans travaux.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et le diagnostic énergétique affiche une classification C, gage de confort et de maîtrise des consommations.

Ici, tout est prêt.

Il ne reste plus qu'à installer vos meubles.

Ce qui fait la différence :

* Maison entièrement rénovée

* 4 chambres

* 2 salles d'eau et 2 WC

* Sous-sol complet

* Double garage

* Pompe à chaleur

* DPE C

* Jardin privatif

* Proximité immédiate du tramway

Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien moderne, performant et sans travaux.

Prix : 269000 euros (Honoraires charge vendeurs)

DPE C GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453413 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GABRIEL Pauline

Honoraires à la charge du Vendeur