Vente Maison 3 pièces 117 m² Bordeaux (33000)

Maison brute à terminer de 117 m² avec un jardin privatif rare en plein coeur de Bordeaux. Profitez d'un emplacement recherché et laissez libre cours à vos projets d'aménagement dans un quartier dynamique.

iad France - Nadege Rieu vous propose:

Maison brute à terminer – 117 m² – Jardin privatif – Bordeaux centre

Située dans un très beau quartier de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue du Tondu, cette maison à étage de 117 m² offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement.

Au sein d'une copropriété réhabilitée, le bien est vendu brut à terminer, laissant libre cours à votre projet et à vos envies d'aménagement.

La maison bénéficie également d'un jardin privatif de 35 m², rare en cOEur de ville.

Les atouts :

117 m² habitables

Maison à étage

Jardin privatif de 35 m²

Copropriété réhabilitée

Emplacement recherché proche rue du Tondu

Fort potentiel de valorisation

Idéal résidence principale ou investissement patrimonial.

Plus d'informations sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 117
- Surface totale : 117
- Superficie terrain : 35
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros