Vente Maison 5 pièces 95 m² Liffré (35340)

Découvrez cette longère en pierre pleine de charme à Liffré, offrant 95 m² habitables et un étage aménageable de 80 m². Idéal pour les amoureux de la pierre, du calme et des projets à fort potentiel sur un terrain de 1 000 m².

iad France - Nicolas GIRAUD vous propose: LIFFRÉ – Longère en pierre avec 1 000 m² de terrain et fort potentiel d'aménagement
Dans un hameau tout proche de Liffré, découvrez cette authentique longère en pierre pleine de charme, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs.
La maison offre actuellement environ 95 m² habitables de plain-pied comprenant un salon-séjour, une cuisine avec son authentique four à pain, véritable élément de caractère, ainsi que trois chambres.
Envie d'espace ? Un étage d'environ 80 m² entièrement aménageable, déjà doté d'ouvertures, permet d'imaginer de nombreux projets d'agrandissement selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un bel environnement naturel, d'un puits et de vastes espaces propices à la détente.
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de rénover et personnaliser cette bâtisse de caractère à votre goût.
Un bien rare pour les amoureux de la pierre, du calme et des projets à fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239900 euros. Prix hors honoraires : 230900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 95
- Surface totale : 95
- Superficie terrain : 1054
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 230900 euros
Bien En copropriété : Non