Vente Maison 7 pièces 164 m² Biganos (33380)

Maison familiale avec fort potentiel à Biganos, située dans un cadre agréable. Profitez de 5 chambres, d'une dépendance T2 aménagée et d'un vaste jardin sur 1 473 m². Idéale pour un projet de résidence ou d'investissement.

iad France - Rania Hamani vous propose:

À VENDRE – BIGANOS CENTRE | FORT POTENTIEL !

Et si c'était votre prochaine maison ?

À seulement 3 min du centre-ville et 2 min de la gare, découvrez cette maison familiale offrant 5 chambres sur 2 niveaux, implantée sur un magnifique terrain de 1 473 m².

Les + qui font la différence :
• 4 chambres
1dressing équipée
• Double garage de 47 m²
• Terrain de 1 473 m²
• Environ 70 m² de potentiel supplémentaire
• Zonage UC – emprise au sol de 35 %

Imaginez la suite : suite parentale, bureau, espace indépendant, activité professionnelle… à vous de créer votre projet ! (Sous réserve des autorisations nécessaires.)

Une maison qui offre encore de belles possibilités. À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,37% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 164
- Surface totale : 164
- Superficie terrain : 1473
- Surface terrasse : 25
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 415000 euros
Bien En copropriété : Non