Vente Maison 4 pièces 88 m² Saujon (17600)

Maison de plain-pied à Saujon, offrant un cadre de vie calme à proximité des plages. Spacieuse pièce de vie de 50 m², 3 chambres confortables et terrain clos de 475 m² avec cerisier, idéal pour des moments de détente.

iad France - Pierre Menut vous propose: Maison de plain-pied à Saujon (17600) – Proche Royan et Saint-Georges-de-Didonne

Située dans un environnement calme à Saujon, à quelques minutes des plages de Royan et de Saint-Georges-de-Didonne, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes carrelées et équipées de moustiquaires, garantissant confort et praticité au quotidien.

La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle comprenant une baignoire, une vasque et un WC indépendant.

Un garage de 15 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 475 m², sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre tranquillité.
Vous apprécierez particulièrement le magnifique cerisier qui apporte une agréable zone d'ombre durant les beaux jours. Un robinet extérieur est également présent pour faciliter l'entretien du jardin.

A bientôt pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 88
- Surface totale : 88
- Superficie terrain : 475
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non