Vente Maison 5 pièces 116 m² Aimargues (30470)

Découvrez cette propriété polyvalente à Aimargues, alliant habitation récente et fort potentiel. Profitez de 75m², studios attenants et espace équestre sur un terrain de 5603m², parfait pour un projet de vie et professionnel.

iad France - Ludovic Simon vous propose: Ecurie avec habitation récente et dépendances pour locatif – Aimargues (30)

Un lieu idéal pour associer résidence principale, activité professionnelle, projet familial ou création de revenus complémentaires.

🏡 HABITATION & ESPACES ANNEXES

La propriété dispose d'une maison principale récente (2024) d'environ 75m² comprenant :
• une agréable pièce de vie, 1 buanderie, 1 salle de bain
• 1 chambre avec placard

Des espaces complémentaires viennent enrichir l'ensemble :
2 studios attenants pouvant permettre de l'accueil, de la location ou des espaces indépendants,
1 mobil-home d'environ 40 m² offrant une solution supplémentaire d'hébergement.

🌿 EXTÉRIEURS & INFRASTRUCTURES

La propriété bénéficie de nombreux aménagements existants offrant un véritable potentiel :

17 espaces aménagés actuellement en boxes chevaux
grande carrière extérieure de 60 x 30 m,
second espace à aménager selon vos envies : zone semi couverte, stockage, activité, loisirs ou événements.

Accès à des parcelles de terres (suivant modalités)

Un bien idéal pour :
Projet familial recherchant espace et indépendance,
Activité professionnelle nécessitant terrain et infrastructures,
Passionnés d'animaux,
Activité équestre, pension, valorisation ou écurie privée.

Une propriété rare où habitation, espace et potentiel économique peuvent se réunir en un seul lieu.

Un cadre permettant de construire un véritable projet de vie autant qu'un projet professionnel.

📩 Dossier complet et renseignements sur demande.
Visite sur projet qualifié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 116
- Surface totale : 116
- Superficie terrain : 5603
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non