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Vente Maison maison Pont-de-chéruy
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Vente Maison 4 pièces 107 m² Pont-de-chéruy (38230)

277 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    107m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 603.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 98
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 14:53
D
Classe Énergie
240 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
43 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/09/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
240 kWh/m² an
Émissions
43 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Pont-de-chéruy (Isère 38)

63% Télétravail optimal

Indice de connectivité

33%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Pont-de-chéruy

maison
Découvrez cette maison pleine de caractère, avec son parquet d?origine et ses belles hauteurs sous plafond. Profitez d?un jardin clos de 600 m², idéalement situé proche des commodités. Un coup de c?ur à visiter.

Charmante maison individuelle, nichée dans un cadre agréable, avec jardin arboré et garage proche Chavanoz.

Ce bien ancien, plein de caractère, situé à Pont de Cheruy (limite Chavanoz) se compose d'une vaste cuisine équipée, d'un salon/séjour chaleureux, d'un dressing, d'une buanderie avec WC, de deux grandes chambres, de deux bureaux, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage attenant.
Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de cette maison : parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond, et deux cheminées décoratives qui apportent du cachet à l'ensemble.

À l'extérieur, agréable jardin clos d'environ 600 m².
Son majestueux Paulownia trône en son centre, offrant une ombre bienvenue durant les journées d'été.
La propriété accueille également divers arbustes et arbres fruitiers.
Un garage et 3 places de stationnement sur le terrain complètent ce bien.

Côté pratique, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… Un bien entretenu, coup de cœur assuré, avec un beau potentiel à exploiter.


Numéro de mandat : 2893

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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