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Pont-de-Chéruy (38230) - Maison - 4 pièce(s) - 107 m² - Vente - Réf. 992787227320
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Vente Maison 4 pièces 107 m² Pont-de-chéruy (38230)

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Vente Maison maison Pont-de-chéruy
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Vente Maison maison Pont-de-chéruy
Vente Maison maison Pont-de-chéruy
17 photos disponibles 

Description T4 à Pont-de-chéruy

maison
Découvrez cette maison pleine de caractère, avec son parquet d?origine et ses belles hauteurs sous plafond. Profitez d?un jardin clos de 600 m², idéalement situé proche des commodités. Un coup de c?ur à visiter.

Charmante maison individuelle, nichée dans un cadre agréable, avec jardin arboré et garage proche Chavanoz.

Ce bien ancien, plein de caractère, situé à Pont de Cheruy (limite Chavanoz) se compose d'une vaste cuisine équipée, d'un salon/séjour chaleureux, d'un dressing, d'une buanderie avec WC, de deux grandes chambres, de deux bureaux, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Un grand sous-sol vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage attenant.
Vous serez immédiatement séduit par le charme authentique de cette maison : parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond, et deux cheminées décoratives qui apportent du cachet à l'ensemble.

À l'extérieur, agréable jardin clos d'environ 600 m².
Son majestueux Paulownia trône en son centre, offrant une ombre bienvenue durant les journées d'été.
La propriété accueille également divers arbustes et arbres fruitiers.
Un garage et 3 places de stationnement sur le terrain complètent ce bien.

Côté pratique, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports… Un bien entretenu, coup de cœur assuré, avec un beau potentiel à exploiter.


Numéro de mandat : 2893

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 107m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Ouest
    • Extérieur Surface terrain : 603.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 98
    • Mise à jour 15/07/2026 à 18:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    240 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    43 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/09/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    240 kWh/m² an
    Émissions
    43 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pont-de-chéruy (Isère 38)

    63% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    33%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET TIGNIEU

    Agence immobilière à Tignieu-Jameyzieu (38230)

    GUY HOQUET TIGNIEU - Tignieu-Jameyzieu
       
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    GUY HOQUET TIGNIEU - Tignieu-Jameyzieu

    GUY HOQUET TIGNIEU

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