Vente Maison 237 m² Decazeville (12300)

Saisissez cette opportunité rare à Decazeville avec un immeuble de 237 m² en bon état. 12 pièces avec 5 chambres et un bon rapport locatif de 15 000 € annuel. Aucun travaux à prévoir, idéal pour projet ou grande famille.

À Decazeville, saisissez une opportunité rare avec ce vaste bien de 237 m² à fort potentiel ! Immeuble divers à vendre, idéal pour un projet ambitieux ou une grande famille.
Prix attractif à 111 000 €, disponible immédiatement.

Ce bâtiment en bon état se situe dans une zone résidentielle calme.
Avec ses 12 pièces, il offre un espace généreux et modulable.
Cinq chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et quatre WC composent un ensemble fonctionnel et confortable.
La cuisine équipée de base permet une installation rapide.

Immeuble de 4 Lots
Situé centre ville de Decazeville ( sans aucun travaux!) a un rapport locatif de 15.000€ annuel.

RDC,

un commerce de 65 m² (250€ mensuel)

Etage 1

: 1 T2 duplex de 45 m² avec: une pièce a vivre, une chambre, une petite cuisine équipée, et salle d'eau WC ( 300€ mensuel )
1 T3 duplex de 65 m² avec: 1 cuisine séparée équipée, 2 chambres, 1 salle de bain, 2 WC séparés (350€ mensuel )

Etage 3 :

1 T3 duplex de 65 m² avec: 1 cuisine séparée équipée, 2 chambres, 1 wc séparé, 1 salle de bain ( 350€ mensuel) -Double vitrage, chauffage électrique individuel.

Tout a l égout -doubles vitrages -pas de travaux -proches des commerces et écoles

Les espaces annexes complètent parfaitement ce bien : cave et sous-sol offrent des rangements et possibilités supplémentaires.
Le chauffage électrique collectif assure une gestion pratique et économique.

Ne laissez pas passer cette occasion unique à Decazeville.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien polyvalent !
Prix hors honoraires d'agence 104 000 €.
Prix honoraires inclus 111 000 €.

Annonce publiée par Lilian Rez (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aubin, 12110 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°822 7
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.73 %
Bien En copropriété : NON