Vente Maison 7 pièces 214 m² Saint vincent sur oust (56350)

À seulement quelques minutes de Redon, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique maison alliant le charme authentique de la pierre au caractère chaleureux d'un élégant bardage bois.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère accueillante. Véritable cœur de la maison, le vaste espace de vie de plus de 60 m² comprenant salon et séjour offre un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les matériaux authentiques, les pierres apparentes et les équipements de chauffage apportent confort et convivialité tout au long de l'année.

La maison développe environ 214 m² habitables et propose une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille avec 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. Les espaces sont généreux, lumineux et fonctionnels.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 580 m² constitue un véritable havre de paix. Les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre naturel privilégié.

Située à proximité immédiate de Redon, des commerces, des écoles et des nombreux espaces naturels de la vallée de l'Oust, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.

Les atouts :

Maison de caractère en pierres avec bardage bois

Plus de 214 m² habitables

Séjour-salon de 60 m²

5 chambres

Vie de plain-pied possible

Terrain arboré d'environ 1 580 m²

Environnement calme

Proximité de Redon et deses commodités

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour accueillir une grande famille à la recherche d'espace, de charme et de qualité de vie.

Laissez-vous séduire par cette maison où authenticité et confort se rencontrent harmonieusement.

Cette annonce référence 336719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN TSIDJI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75016407100029.

Prix du bien : 274 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024

Score DPE : 146 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ERWANN TSIDJI

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant