Description T7 à Vair-sur-loire
Maison plain-pied 131 m² sans vis-à-vis.
Dans un cadre agréable, cette maison de plain-pied offre un potentiel de valorisation avec une partie de terrain constructible de 300 m². Profitez d'un espace de vie lumineux et de commodités à proximité. À découvrir rapidement.
Maison de plain-pied de 2007, située sur une parcelle de 892 m² sans vis-à-vis à Anetz. Avec commodités à pieds entre 5 et 10 minutes.
La maison se compose :
Un espace salon/séjour de 31 m², une cuisine ouverte aménagée/équipée de 10 m² et une véranda de 19 m².
Côté nuit : cinq chambres (allant de 9 m² à 13 m²), une salle d'eau et un WC indépendant.
En bonus : un cabanon bois électrifié de 19 m², un abri de jardin et un parking bitumé.
Le point fort majeur : une partie de la parcelle (300 m²) est constructible dans le fond du jardin, offrant un vrai potentiel de valorisation ou de revente de lot.
Côté technique, le bien dispose d'un chauffage électrique avec poêle à granulés, de menuiseries double vitrage et du tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin COUÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 999074172
Surface terrain : 892 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Maison de plain-pied de 2007, située sur une parcelle de 892 m² sans vis-à-vis à Anetz. Avec commodités à pieds entre 5 et 10 minutes.
La maison se compose :
Un espace salon/séjour de 31 m², une cuisine ouverte aménagée/équipée de 10 m² et une véranda de 19 m².
Côté nuit : cinq chambres (allant de 9 m² à 13 m²), une salle d'eau et un WC indépendant.
En bonus : un cabanon bois électrifié de 19 m², un abri de jardin et un parking bitumé.
Le point fort majeur : une partie de la parcelle (300 m²) est constructible dans le fond du jardin, offrant un vrai potentiel de valorisation ou de revente de lot.
Côté technique, le bien dispose d'un chauffage électrique avec poêle à granulés, de menuiseries double vitrage et du tout-à-l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin COUÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 999074172
Surface terrain : 892 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 131m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 892 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1640912_33257
- Mise à jour 16/07/2026 à 16:41
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 980 €
3 minQualité de connexion internet à Vair-sur-loire (Loire-Atlantique 44)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
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