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Vente Maison maison Limoges
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Vente Maison 4 pièces 126 m² Limoges (87000)

318 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    126m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 488.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI170-966392
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 15:37
E
Classe Énergie
258 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
50 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 449 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 449 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
258 kWh/m² an
Émissions
50 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Limoges (Haute-Vienne 87)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Limoges

maison
Maison de ville des années 1930 entièrement rénovée, alliant charme et confort. Profitez de ses 3 chambres, d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, le tout dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre.

? Coup de cœur assuré – Maison de ville des années 1930 entièrement rénovée ?

Découvrez cette exceptionnelle maison de ville alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité.

Vous serez immédiatement séduit par ses magnifiques parquets d'origine, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations soignées réalisées avec de beaux matériaux.
Entièrement rénovée, cette demeure offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, avec la spécificité d'être en retrait de la route, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

La maison comprend :

Des pièces de vie conviviales dont une cuisine entièrement équipée,
3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 wc.
Une terrasse à l'arrière prolongée par un agréable jardin sans vis-à-vis
Un grand espace atelier permettant de stationner un véhicule et offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement

Rare sur le secteur, cette propriété conjugue caractère, tranquillité et emplacement idéal.

Une visite s'impose !

Numéro de mandat : 7931

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.