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Limoges (87000) - Maison - 4 pièce(s) - 126 m² - Vente - Réf. 992787343355
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Vente Maison 4 pièces 126 m² Limoges (87000)

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Vente Maison maison Limoges Exclusivité
Vente Maison maison Limoges
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21 photos disponibles 

Description T4 à Limoges

maison
Maison de ville des années 1930 entièrement rénovée, alliant charme et confort. Profitez de ses 3 chambres, d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, le tout dans un quartier résidentiel calme à proximité du centre.

? Coup de cœur assuré – Maison de ville des années 1930 entièrement rénovée ?

Découvrez cette exceptionnelle maison de ville alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité.

Vous serez immédiatement séduit par ses magnifiques parquets d'origine, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations soignées réalisées avec de beaux matériaux.
Entièrement rénovée, cette demeure offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme, avec la spécificité d'être en retrait de la route, elle bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

La maison comprend :

Des pièces de vie conviviales dont une cuisine entièrement équipée,
3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 wc.
Une terrasse à l'arrière prolongée par un agréable jardin sans vis-à-vis
Un grand espace atelier permettant de stationner un véhicule et offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement

Rare sur le secteur, cette propriété conjugue caractère, tranquillité et emplacement idéal.

Une visite s'impose !

Numéro de mandat : 7931

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Haute-Vienne (87)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 126m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 488.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI170-966392
    • Mise à jour 04/07/2026 à 19:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    258 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    50 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 449 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 449 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    258 kWh/m² an
    Émissions
    50 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Limoges (Haute-Vienne 87)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Durivaud

    Agence immobilière à Limoges (87000)

    Opinion System

    ( 85 / 100 %)

    545 Avis

    Citya Durivaud

    Accueil

    87%

    Service

    88%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    86%

    Suivi

    79%

    recommendation.short

    85%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14448

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Durivaud - Limoges
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    330 000 €
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    Citya Durivaud - Limoges

    Citya Durivaud

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