Vente Maison 8 pièces 192 m² Forbach (57600)

cette maison entièrement rénovée dispose d'un appartement indépendant, offrant un rendement locatif de 18 000 € par an. Avec 4 grandes chambres et de vastes espaces lumineux, elle assure confort et modernité.

En exclusivité sur la commune de Forbach, votre conseillère Aurélie RUFF vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée avec un appartement indépendant.

Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et à deux pas de l'Allemaggne, cette superbe propriété aux prestations modernes saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel.

Editée sur un terrain d'environ 10 ares, cette maison développe environ 170 mètres carrés habitables et bénéficie d'un environnement agréable, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée.

La maison principale se compose, au rez de chaussée , d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine ouverte, de grandes baies vitrées donnant accès à une grande terrasse et à un beau jardin, d'une chambre ainsi qu'une salle de bain entièrement neuve.
A l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains moderne.

Un appartement indépendant vient compléter ce bien et représente un véritable atout avec un salon/séjour, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse indépendante.
Vendu loué / Rendement locatif 18000 euros par an

Pour votre confort, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète:
- Isolation intérieure réalisée
- Façade refaite et isolée
- Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques
- Pompe à chaleur
- Électricité refaite à neuf
- Sols, murs et plafonds rénovés
- Spots intégrés
- Salles de bain neuves
Prestations modernes et soignées

Tous les compteurs sont séparés, offrant une parfaite autonomie entre les espaces.

DPE en cours de réalisation

Votre conseillère Aurélie RUFF reste à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite selon vos disponibilité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 392 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie RUFF - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981 930 134

Surface terrain : 949 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON