Vente Maison 5 pièces 137 m² Canet (34800)

Découvrez cette maison moderne, alliant confort et performance énergétique. Profitez d'une piscine au sel, d'une cuisine d'été et d'un studio indépendant pour vos projets locatifs, le tout sur un terrain verdoyant de 877 m².

Vous rêvez d'une maison entièrement connectée et quasiment autonome en énergie ? Cette propriété est faite pour vous.

Dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré en bordure de forêt, découvrez cette maison aux prestations rares, alliant confort, modernité et performance énergétique.

À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel avec dôme motorisé, d'une élégante esplanade en béton désactivé et d'un local technique entièrement neuf équipé de sa station au sel neuve. Sous la loggia, une véritable cuisine d'été avec barbecue professionnel vous permettra de partager de beaux moments de convivialité.

La maison propose une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur un vaste séjour lumineux et chaleureux. Les grandes baies à galandage et les volets roulants électriques centralisés offrent un confort de vie remarquable au quotidien.

L'espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre... La quatrième se trouvant dans le studio indépendant.

Côté autonomie, la propriété bénéficie de 10 kW de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'installations conformes Consuel et d'une alimentation en eau assurée par un puits équipé d'un surpresseur neuf. Un ensemble permettant de tendre vers une quasi-indépendance énergétique et une forte maîtrise des charges.

Un studio indépendant climatisé avec kitchenette, terrasse privative, salon extérieur et espace barbecue complète l'ensemble et représente une excellente opportunité de location saisonnière.

Un grand garage ainsi qu'un emplacement pour camping-car viennent parfaire les prestations de ce bien rare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372

Surface terrain : 877 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON