Vente Maison 4 pièces 87 m² Grigny (91350)

Maison rénovée de 2009 à Grigny, prête à vivre : cuisine équipée, salon lumineux ouvert sur terrasse sud-ouest. Profitez de 3 chambres et d'un garage, idéalement situé près des écoles et transports.

Cette maison de 2009 entièrement rénovée vous offre le confort d'un intérieur 'clé en main' : cuisine équipée récente, salle d'eau moderne, sols unifiés, murs blancs. Vous n'avez plus qu'à vous installer, aucuns travaux à prévoir !

Les 3 niveaux de la maison s'étendent sur 87m2 habitables pour 112m2 utiles avec un grand garage et une buanderie totalisant 25m2.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une 1ère chambre de 13m2, un WC indépendant, une vaste buanderie (transformation en salle de bains possible) et un garage motorisé.

Au premier étage : une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une terrasse et ses jardinières orientée sud-ouest (18m2 environ). C'est avoir un extérieur pour vivre en maison sans la contrainte du jardin.

Au deuxième étage : deux chambres et une salle d'eau avec un WC.

Pompe à chaleur réversible, climatisation, alarme, volets roulants électriques.

Collège Sonia-Delaunay et école élémentaire Dulcie-September à deux pas. Arrêts de bus TZEN 4 à 400m, RER D à 1000m. Centre commercial Leclerc de Viry-Châtillon à 1500m.

Cette annonce référence 336946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC LE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98259335200015.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 41

Charges prévisionnelles annuelles : 371,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025

Score DPE : 146 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LOÏC LE ROUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 41
Montant moyen des Charges annuelles : 371 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant