Vente Maison 5 pièces 179 m² Fresnes (94260)

Découvrez cette maison rénovée typée familiale, offrant 4 chambres, un appartement indépendant de 28m2, un jardin paysagé et une luminosité exceptionnelle. Idéalement située proche des commodités, elle mérite votre visite.

EXCLUSIVITÉ - 94260 - FRESNES - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 CHAMBRES - 143m2 - MAISON AVEC TERRASSE - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - APPARTEMENT INDÉPENDANT AVEC JARDIN PRIVATIF - PROCHE TOUTES COMMODITÉS.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de Fresnes.

Cette maison de 179m2 au sol, 143m2 habitables, offre une QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET DE TRAVAUX remarquables, assurant un cadre de vie confortable pour toute la famille.

LA LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE été comme hiver confère à cette propriété une atmosphère paisible de paix où il fait bon vivre.

En excellent état général, cette maison RÉNOVÉE de 5 pièces et 4 chambres offre un agencement fonctionnel sur deux niveaux.

Les COMBLES AMÉNAGÉS en suite parentale offrent un potentiel de personnalisation supplémentaire à cette propriété déjà pleine de charme.

La maison dispose d'une TERRASSE donnant sur le JARDIN PAYSAGÉ pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

UN VÉRITABLE ATOUT est l' APPARTEMENT INDÉPENDANT DE 28m2 ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ AVEC JARDIN PRIVATIF pour accueillir famille ou amis en toute intimité.

Vous avez la POSSIBILITÉ DE LOUER cet appartement avec un avis de valeur de 700€ charges comprises et compteurs indépendants.

La maison bénéficie d'une façade et de sols en bon état, reflétant l'ENTRETIEN RÉGULIER ET SOIGNÉ de la propriété. Elle allie un style moderne et le charme de l'ancien, la qualité destravaux réalisés et une localisation idéale, en faisant une opportunité rare sur le marché immobilier!

Une visite s'impose pour apprécier pleinement toutes ses qualités.

Le bien se distingue également par sa situation géographique idéale, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS nécessaires au quotidien:

Supermarché, commerces, pharmacie à 400m.

Groupe scolaire (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée) à 400m.

Parc à 200m.

Bus 286 et 187 à 50m.

TVM à 150m.

A86 ET A6 à 600m.

LIGNE 14 à 10mn avec le TVM ou le 286

"Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite."

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez Isabelle Mary par téléphone ou par mail .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Isabelle Mary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Mary Isabelle

Précision localisation : Charcot Zola

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant