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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 85 m² Montfort le gesnois (72450)

135 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 22bb8b32-fefb-41f8-a5c5-16ecc9
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 03:58
E
Classe Énergie
244 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/08/2012

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

Qualité de connexion internet à Montfort le gesnois (Sarthe 72)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Montfort le gesnois

Maison de 4 pièces de 85 m² à Montfort-le-Gesnois
À vendre – Maison à rafraîchir de 85 m² à Montfort-le-Gesnois

Située dans un environnement agréable à Montfort-le-Gesnois, cette maison individuelle rénovée de 85 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux volumes généreux, lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien.

La cuisine permet un accès direct à un vaste garage de plus de 25 m², pouvant accueillir un camping car, complété par un espace atelier d'environ 15 m², parfait pour le bricolage, le stockage ou les projets personnels.

À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, offrant un agencement fonctionnel et agréable.

La maison a bénéficié de travaux de rénovation permettant de profiter immédiatement d'un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Côté extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles dans la cour commune, un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute simplicité.

Caractéristiques techniques

- DPE : D

- Taxe foncière : 662 euros

- Mode de chauffage : électrique

- Eau chaude : électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de proposerune vision claire et fiable à l'acquéreur. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux et transparence et reste à disposition pour préciser tout point relatif au bien ou aux démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir ne

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.