Vente Maison 7 pièces 184 m² La charite sur loire (58400)

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité des commodités, des écoles et des commerces de La Charité-sur-Loire, cette belle maison construite en 2007 offre des volumes généreux et des prestations de qualité.

D'une surface habitable de 184 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, comprenant un grand séjour, un salon spacieux et une cuisine équipée et aménagée.

Une grande buanderie complète cet espace.

Vous trouverez également deux chambres avec placards, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire.

A l'étage, une chambre offre la possibilité de créer une suite parentale, accompagnée d'un grand dressing, d'un WC séparé et de deux chambres supplémentaires plus petites.

Implantée sur un terrain de 2 356 m², la propriété dispose de beaux extérieurs sans vis-à-vis, parfaits pour profiter du calme environnant.

Côté équipements :

Garage de 35 m² avec accès direct à la maison

Piscine couverte 5 x 10 m avec liner armé

Chauffage par climatisation réversible dans toute la maison

Menuiseries PVC double vitrage

Maison sur vide sanitaire

Raccordement au tout-à-l'égout

Taxe foncière : 2 800 euros

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des services.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées

/ ou par mail à / Mandat n° 452292.

Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4410 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RALIB REHAHLI LÉA GUILLOCHON

Honoraires à la charge du Vendeur