Vente Maison 4 pièces 182 m² Hauts de bienne (39400)

Maison pleine de charme sur les hauteurs, offrant une vue imprenable et un cadre calme. Avec 3 chambres, un salon chaleureux et un grand terrain, elle allie confort moderne et cachet d'antan. Un bien rare à découvrir !

iad France - Claire Delerue vous propose: Maison pleine de charme sur les hauteurs avec vue panoramique – Bien rare à la vente !

Située dans un cadre exceptionnel, cette maison atypique d'environ 183 m² habitables (environ 230 m² de surface totale) est implantée sur plus de 7700 m² de terrain entièrement clôturé, accessible via un portail électrique.
Elle offre notamment une vue imprenable sur le Fort des Rousses et la Dôle, dans un environnement calme et préservé.

Au rez-de-chaussée :

- Vaste hall d'entrée,
- Cuisine moderne entièrement équipée avec cuisinière à bois,
- Séjour lumineux donnant accès à deux terrasses distinctes, dont l'une par une élégante porte voûtée,
- Salon chaleureux,
- Buanderie,
- Salle d'eau récente,
- Cellier avec accès direct à une authentique cave voûtée en pierre.

À l'étage :

- Trois chambres dont une très spacieuse,
- Grand dressing,
- Salle de douche avec WC,
- Mezzanine aménagée en coin bureau.

Les atouts qui rendent ce bien exceptionnel :

- Citerne de récupération d'eau de pluie estimée entre 8 000 et 10 000 litres, alimentant toute la maison,
- Grand atelier indépendant, équipé d'un silo à granulés de 6 tonnes, relié à une chaudière automatique (Ökofen), garantissant un chauffage performant, économique et régulé (installation 2022),
- Grand hangar attenant sur le côté de la maison, offrant de nombreuses possibilités de stockage, abri pour véhicules, ou autre,
- Prestations de qualité, matériaux soignés, et entretien irréprochable.

Cette propriété rare sur le marché conjugue le cachet de l'ancien, le confort moderne, une autonomie énergétique de qualité et un cadre de vie privilégié.

Environnement et accessibilité :

- Morez à 4 minutes,
- Les Rousses à 12 minutes,
- Frontière suisse (La Cure) à 15 minutes.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d'espace, et de maisons de caractère, tout en restant proche des commodités et de la Suisse.

Elle offre encore de nombreux autres atouts à découvrir lors d'une visite.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 182
- Surface totale : 182.36
- Superficie terrain : 7769
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non