Vente Maison 4 pièces 121 m² Nieuil-l'espoir (86340)

Belle maison de plain-pied construite en 2021, offrant un espace de vie lumineux de 60 m². Vous apprécierez son confort moderne, son jardin arboré et sa terrasse sur dalle béton. Clé en main, il ne reste plus qu'à poser vos valises.

iad France - Virginie Thillet vous propose: Maison contemporaine de plain-pied – 122 m² – Nieuil-l'Espoir
À seulement 15 min du CHU de Poitiers et 20 min de Civaux, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2021, située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et diverses associations.
Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 33,60 m².

Côté confort : pompe à chaleur Atlantic, plancher chauffant, menuiseries aluminium et excellent classement énergétique (DPE A).
À l'extérieur, tout est déjà réalisé : terrain entièrement clôturé, portail électrique, double haie végétale, jardin arboré et terrasse de 38 m² sur dalle béton.
Un véritable bien clé en main, parfaitement entretenu, où aucun gros travaux ni aménagement extérieur ne sont à prévoir. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter.
À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 121
- Surface totale : 121.85
- Superficie terrain : 809
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non