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Vente Maison 4 pièces 85 m² Joué-lès-tours (37300)

246 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : gaz radiateur
  • Extérieur
    Surface terrain : 360 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2039432
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 05:15
D
Classe Énergie
159 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
30 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 758 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 758 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
159 kWh/m² an
Émissions
30 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Joué-lès-tours (Indre-et-Loire 37)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Joué-lès-tours

Vente Maison/villa 4 pièces
Maison fonctionnelle de 85m² avec jardin clôturé à Joué-Lès-Tours, idéale pour une famille. Profitez d'un séjour lumineux, de trois chambres et d'un espace bureau. Proche des écoles et des commodités, elle invite à la convivialité.

iad France - Maëlys Baujard vous propose: Charmante Maison de 85m² située à proximité du Lac Des Bretonnières à Joué-Lès-Tours. Elle sera vous séduire par son environnement verdoyant et familiale.

Elle dispose d'un jardin clôturé, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison se compose d'un séjour lumineux salon/salle à manger de 23m², d'une cuisine indépendante avec arrière cuisine, ainsi que des wc séparés.

Côté nuit, vous retrouverez trois chambres, dont une de plain-pied et deux à l'étage, accompagnées d'une salle de bain.

Un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou buanderie complète le bien.

Vous bénéficierez également d'un espace de stockage, idéal pour vélos, un atelier ou rangements .

Une maison fonctionnelle et lumineuse, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Baujard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 990206997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 360
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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