Vente Maison 7 pièces 135 m² Medillac (16210)

Charmante maison rénovée à MEDILLAC, offrant une ambiance zen et cosy. Vaste séjour lumineux avec poêle à bois, véranda et jardin intime. Performances énergétiques maîtrisées, idéale pour familles ou télétravailleurs. Visites recommandées.

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec goût, offrant environ 135 m² habitables, un agréable petit jardin clôturé facile d'entretien et un excellent confort énergétique. Dès l'entrée, un couloir central élégant distribue harmonieusement les espaces de vie. A droite, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une belle salle à manger conviviale. A gauche, une cuisine entièrement équipée avec coin repas invite aux moments de partage en famille ou entre amis. A l'arrière de la maison, vous trouverez une pièce polyvalente faisant office de buanderie - dressing avec WC, un accès à la cave avec chaudière, ainsi qu'une véranda avec kitchenette, véritable espace supplémentaire ouvert sur le jardin intime et facile à entretenir. A l'étage, la maison propose deux belles chambres spacieuses, un dressing de 9m² avec douche privative, ainsi qu'une salle de bain familiale et un deuxième WC indépendant. Un espace complémentaire de 13m² peut également convenir comme bureau ou chambre selon vos besoins. L'ensemble dégage une atmosphère particulièrement zen, chaleureuse et cosy, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une décoration soignée et contemporaine créant immédiatement une sensation de bien-être. Côté confort et performances énergétiques, la maison a bénéficié d'améliorations importantes : Toiture récente, 16 panneaux photovoltaïques (6 kW), Pompe à chaleur air/eau neuve, Facture énergétique maîtrisée d'environ 100 euros/mois (chauffage + électricité), DPE C ? GES A ; Taxe foncière : seulement 980 euros/an Un véritable petit bijou clé en main, idéalement situé à seulement 5 minutes de Chalais, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder !

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 29
Surface terrain : 430
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 32012

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/FF06F34E-3D1A-2070-FB31-2CDD6334C3E1


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 980 euros